Seluk-beluk Hukum Dagang Kontrak

***

Persyaratan Kontrak Sederhana

Kontrak bersegel relatif mudah dipahami. Kontrak sederhana, yang merupakan janji-janji yang dibuat mengikat berdasarkan substansinya daripada bentuknya, meskipun disebut sederhana, lebih sulit untuk dipahami, dan lebih kompleks. Kontrak ini juga jauh lebih umum daripada kontrak bersegel. Kontrak sederhana adalah janji, atau janji-janji, yang disepakati oleh para pihak, dan untuk itu harga yang disebut pertimbangan telah dibayarkan.

Seseorang dapat berjanji sebanyak yang dia inginkan, secara lisan atau tertulis selama dia tidak melampirkan segel pada tanda tangannya, dan kemudian mengatakan dia tidak peduli untuk menepati janjinya, kecuali dia telah dibayar untuk janji itu dan ada persetujuan oleh pemberi janji dan penerima janji terhadap persyaratan transaksi. Persetujuan bersama dan pertimbangan, adalah persyaratan kontrak sederhana.

Niat untuk Berkontrak

Dalam hukum kontrak, niat, sebagaimana kita biasanya memahami istilah itu, memainkan sedikit peran. Bahkan, Mahkamah Agung Connecticut, dalam kasus Davidson vs. Holden, 55 Conn. 103, mengatakan: "Tidak ada signifikansi hukum bahwa para terdakwa tidak berniat untuk bertanggung jawab secara individu, atau bahwa mereka tidak tahu atau percaya bahwa sebagai masalah hukum mereka akan demikian."

Tindakan terbuka kitalah yang penting dalam kontrak. Atau haruskah kita mengatakannya begini: Di mata hukum, tindakan terbuka menunjukkan niat hukum. A berkata kepada B: "Saya akan menjual jam tangan saya seharga $25, dan Anda dapat memiliki waktu sampai pukul 9 besok pagi untuk memutuskan."

A bertemu B keesokan siangnya dan berkata kepadanya: "Saya minta maaf Anda tidak mengambil jam tangannya. Itu adalah tawar-menawar." B menjawab: "Ini harganya, saya akan mengambilnya. Saya bermaksud menelepon Anda pagi ini tetapi saya sangat sibuk sehingga saya tidak memiliki kesempatan untuk melakukannya. Saya memberi tahu istri saya tadi malam bahwa saya akan menerima tawaran Anda dan saya dapat menghadirkan lima saksi yang berada di ruangan itu dan mendengar saya mengatakannya."

Meskipun demikian, itu bukan kontrak, karena, seperti yang telah dikatakan, mengutip dari kasus lama Inggris, "Ini adalah pembelajaran yang dangkal, bahwa pikiran manusia tidak dapat dicoba, karena iblis sendiri tidak tahu pikiran manusia."

Terkadang mungkin ada tindakan terbuka dan masih tidak ada kontrak, meskipun formalitas kontrak mungkin telah terjadi. Fakta-fakta dalam kasus McClurg v. Terry, 21 New Jersey Equity 225, adalah sebagai berikut: Penggugat adalah seorang anak berusia sembilan belas tahun, dan telah kembali larut malam ke Jersey City, dari sebuah perjalanan, dengan terdakwa dan sejumlah teman-teman muda, di antara mereka adalah seorang hakim perdamaian, dan semua berada dalam semangat yang baik, bersemangat oleh perjalanan, penggugat dengan bercanda menantang terdakwa untuk menikahinya di tempat; dia dengan semangat yang sama menerima tantangan, dan hakim, atas permintaan mereka, melakukan upacara, mereka membuat tanggapan yang tepat.

Upacara itu dalam bentuk yang biasa dan tepat, hakim meragukan apakah itu serius atau tidak. Terdakwa mengantar penggugat ke rumahnya, dan meninggalkannya di sana seperti biasa pada kesempatan perjalanan seperti itu; keduanya bertindak dan memperlakukan masalah itu seolah-olah tidak ada upacara yang terjadi. Dalam memutuskan kasus tersebut, pengadilan mengatakan: "Dalam kasus ini buktinya jelas bahwa tidak ada pernikahan yang dimaksudkan oleh salah satu pihak; bahwa itu hanya lelucon yang dibuat dalam kegembiraan semangat untuk menghibur perusahaan dan diri mereka sendiri. Jika ini benar, tidak ada pernikahan."

Tindakan terbuka para pihak tidak menunjukkan niat hukum untuk menikah. Jika kita mengubah fakta-fakta dengan cara berikut, pengadilan tidak diragukan lagi akan menganggap pernikahan yang sah: Jika, setelah para pihak telah melalui upacara pernikahan, seperti yang diceritakan, mereka pergi berbulan madu selama dua minggu, dan setelah kembali tinggal bersama sebagai suami dan istri selama sebulan dan kemudian tiba-tiba memutuskan untuk membatalkan pernikahan, dengan alasan bahwa itu adalah lelucon dan mereka tidak bermaksud agar upacara itu mengikat, terlepas dari apa yang mereka katakan tentang transaksi itu, tindakan terbuka mereka akan diambil oleh pengadilan sebagai menunjukkan niat hukum mereka yang sebenarnya pada saat upacara itu diadakan.

Satu ilustrasi lagi: Ketika meninggalkan kelas malam ini, ada hujan deras yang tiba-tiba, dan instruktur berkomentar: "Saya akan memberikan sepuluh dolar untuk payung." Seorang siswa menawarkan payung dan mengklaim uangnya. Ini adalah tindakan terbuka, tetapi orang yang wajar tidak akan mengambil kata-kata yang digunakan secara harfiah. Secara umum, perjanjian yang dibuat dengan bercanda dan perjanjian sosial tidak memberikan hak kontraktual.

Penawaran dan Penerimaan

Cara umum persetujuan bersama diwujudkan adalah dengan penawaran dan penerimaan penawaran. Dua orang tidak mungkin mengungkapkan proposisi yang sama pada saat yang sama. Oleh karena itu, sebagai masalah praktis, penting bagi satu orang untuk membuat proposisi, dan jika kontrak akan dibuat, agar orang lain menyetujuinya. Penawaran dapat dibuat untuk satu atau lebih orang tertentu, atau kepada siapa pun yang akan melakukan apa yang diminta oleh penawaran, seperti dalam kasus penawaran hadiah. Penawaran itu sendiri adalah janji, tetapi merupakan janji yang bersyarat pada pembayaran pertimbangan atau imbalan untuk itu baik oleh beberapa tindakan atau beberapa janji dari pihak lain. Tergantung pada apakah penawaran meminta suatu tindakan atau janji, ia akan jatuh ke dalam salah satu dari dua divisi besar kontrak sederhana; satu jenis disebut unilateral (artinya satu sisi), yaitu, janji hanya di satu sisi; yang lainnya adalah bilateral, janji di setiap sisi.

Ilustrasi

Mari kita berikan ilustrasi dari kontrak-kontrak ini. Kita berkata kepada John: "Kami akan berjanji untuk memberi Anda, John, $100 jika Anda akan melakukan sepotong pekerjaan yang ditentukan." Itu adalah proposal untuk membuat pertukaran pekerjaan dengan uang dalam arti, tetapi lebih tepatnya itu adalah penawaran untuk menukar perjanjian untuk memberikan uang sebagai imbalan untuk pekerjaan itu. Kita tidak mengatakan kepada John: "Jika Anda akan setuju atau berjanji untuk melakukan pekerjaan itu, kami akan berjanji untuk memberi Anda uangnya." Kita mengatakan bahwa kita akan memberinya uang jika dia benar-benar melakukan pekerjaan itu. Penawaran itu mensyaratkan dilakukannya pekerjaan yang sebenarnya sebelum mengikat. Sampai saat itu, harga yang diminta untuk janji itu belum dibayar. Itu adalah penawaran kontrak unilateral. Sekali lagi, ketika kita berkata kepada seseorang: "Jika Anda akan mencangkul kebun kami, kami akan membayar Anda $2 per hari," kita membuat penawaran untuk kontrak unilateral. Kita memintanya untuk mencangkul kebun; bukan untuk berjanji untuk mencangkulnya, tetapi untuk melakukannya, dan ketika dia melakukannya, dia dapat menuntut kita atas janji kita untuk membayarnya $2 per hari. Janji itu akan menjadi mengikat karena kita telah diberi pembayaran yang kita minta dalam janji kita. Tetapi jika kita berkata kepada seseorang: "Jika Anda akan setuju untuk bekerja untuk kami bulan depan, kami akan membayar Anda $100," dan orang itu berkata, "Baik," maka kita memiliki kontrak bilateral. Kita memintanya, sebagai harga janji kita, bukan untuk bekerja tetapi untuk setuju untuk bekerja, dan dia telah berjanji untuk melakukannya. Mengatakan "Saya menerima" selalu merupakan penerimaan yang cukup dalam kasus kontrak bilateral di mana sebuah janji diminta, tetapi jika saya berkata kepada Anda, "Saya akan memberi Anda $5 jika Anda akan membawa saya sebuah buku di sini," itu tidak akan membuat kontrak untuk mengatakan "Saya menerima." Saya mengatakan saya akan memberi Anda $5 jika Anda membawa buku itu di sini, dan tidak ada yang lain selain membawanya di sini yang akan membentuk kontrak. Penerima penawaran harus selalu melakukan apa yang diminta oleh penawar. Jika seorang penawar meminta sebuah janji, segala bentuk kata-kata yang menunjukkan persetujuan akan cukup, karena mereka akan berarti, pada dasarnya: "Saya setuju untuk membuat janji yang Anda tentukan dalam penawaran Anda." Bentuk kata-kata dalam kontrak sederhana tidak penting. Bahasa yang jelas sudah cukup untuk penawaran, dan untuk penerimaan, tidak masalah apakah penerima mengatakan "baik," atau "Saya menerima tawaran Anda," atau dalam bentuk apa dia mengungkapkan persetujuannya. Pertanyaannya adalah, apakah dia mengungkapkan persetujuan? Sekarang, penawar bebas untuk menamai pertimbangan apa pun dalam tawarannya yang dia anggap cocok. Dengan kata lain, dia dapat menamai harga apa pun untuk janjinya yang dia pilih untuk minta. Jika orang yang dituju tidak memilih untuk membayar harga itu, yang harus dia lakukan hanyalah menolak tawaran itu, tetapi dia hanya dapat mengikat penawar pada ketentuan yang diusulkan. Oleh karena itu, jika penawar meminta suatu tindakan sebagai imbalan atas janjinya, yaitu, meminta pembayaran segera, atau pekerjaan, atau pemberian properti untuk janjinya, tidak ada kontrak yang dapat dibuat oleh orang yang dituju dengan mengatakan, "Baik, saya akan melakukannya;" itu bukan memberikan harga yang diminta oleh penawar. Di sisi lain, jika penawar meminta sebuah janji dan bukan suatu tindakan, penerima harus memberikan janji yang diminta.

Opsi Tanpa Pertimbangan

Transaksi bisnis umum yang menyajikan prinsip-prinsip yang mengatur pembentukan kontrak sederhana dengan sangat baik adalah apa yang disebut opsi. Misalkan pemilik tambang berkata: "Saya akan menjual tambang ini kepada Anda seharga $50.000, dan Anda dapat memiliki waktu tiga puluh hari untuk memutuskan apakah Anda memilih untuk menerima tawaran itu atau tidak." Sekarang, tidak masalah apakah pernyataan itu lisan atau tertulis; itu hanyalah penawaran, dan tidak mengikat sejauh yang telah kita nyatakan. Namun, jika itu tertulis dan segel dilampirkan (di Negara Bagian di mana segel masih memiliki kekuatan yang diberikan hukum umum kepada mereka) itu akan menjadi janji yang mengikat untuk menjual tambang itu dengan harga itu kapan saja dalam waktu tiga puluh hari. Jika tidak ada segel yang dilampirkan, selama penawaran belum diterima dan belum dibayar, itu tidak mengikat. Orang yang membuatnya dapat mengatakan: "Saya menarik tawaran saya. Memang benar bahwa saya berjanji untuk menjaga tawaran itu terbuka selama tiga puluh hari, tetapi Anda tidak membayar saya untuk janji itu dan saya akan melanggar janji itu. Saya menarik tawaran saya." Setiap penawaran untuk pembentukan kontrak sederhana, saat belum diterima, dapat ditarik. Tetapi, jika sebelum ditarik dan dalam batas waktu tiga puluh hari, orang yang diberi opsi mengatakan, "Ini $50.000 yang Anda katakan akan Anda ambil untuk tambang Anda," penawar kemudian akan terikat, dan harus melakukan bagiannya dari kontrak.

Opsi dengan Pertimbangan

Mari kita ubah karakter opsi sedikit. Misalkan sebagai pertimbangan $1.000 yang dibayarkan, pemilik tambang berjanji untuk menjual tambang itu seharga $50.000 kapan saja dalam waktu tiga puluh hari. Di sini penawaran, atau kontrak—karena sekarang lebih dari sekadar penawaran—telah dibayar, dan oleh karena itu mengikat. Orang yang diberi penawaran membayar $1.000 untuk janji itu, oleh karena itu pembuat janji terikat untuk menepatinya. Itu bukan janji mutlak untuk memberikan tambang kepada pembeli, tetapi itu adalah janji untuk menjualnya kepadanya seharga $50.000 jika dia memilih untuk mengambilnya dalam waktu tiga puluh hari; itu adalah janji bersyarat. Janji bersyarat dapat mengikat dan dibayar sama baiknya dengan janji mutlak.

Polis Asuransi

Ambil kasus polis asuransi kebakaran. Itu adalah janji bersyarat, janji untuk membayar ganti rugi atas hancurnya sebuah rumah karena kebakaran. Oleh karena itu, kinerja janji perusahaan asuransi bersyarat pada penderitaan yang diasuransikan atas kerugian akibat kebakaran. Polis asuransi biasanya merupakan kontrak unilateral; premi adalah pertimbangan atau harga yang dibayarkan untuk janji itu, dan janji itu mengikat perusahaan asuransi sejak premi dibayarkan. Tentu saja, janji itu hanya mengikat sesuai dengan ketentuannya. Orang yang diasuransikan telah membeli janji bersyarat, janji untuk membayar jika rumah terbakar. Dia mendapatkan janji itu, tetapi dia tidak akan berhak atas uang atau kerugian apa pun kecuali rumahnya terbakar atau kecuali dia mematuhi kondisi lain dari polisnya.